Er liggen plannen voor appartementen in de bovenste verdiepingen van het ABC-/Middenstandsgebouw aan de Hoofdstraat in Driebergen-Rijsenburg, waar onder meer de Albert Heijn en de bibliotheek zijn gevestigd.
BVHlokaal staat positief tegenover woningbouw door transformatie van bestaande gebouwen. Maar voor deze locatie zijn in de Omgevingsvisie, Centrumvisie en andere plannen ook bredere ambities uitgesproken: een kwaliteitsimpuls voor het gebouw en de omgeving, meer groen, een aantrekkelijker centrum en een uitstraling die past bij de Stichtse Lustwarande.
Daarom hebben wij hierover vragen gesteld aan het college. Zie de ingezonden brief hieronder.
Want woningen toevoegen is voor ons belangrijk, maar op zo’n prominente plek mag ook worden verwacht dat het centrum van Driebergen-Rijsenburg er mooier, groener en aantrekkelijker van wordt.
Aan het college van burgemeester en wethoudersvan de gemeente Utrechtse Heuvelrug
Driebergen-Rijsenburg, 25 juni 2026
Onderwerp: Artikel 39-vragen over de ontwikkeling van appartementen in het ABC-/Middenstandsgebouw in Driebergen-Rijsenburg
Geacht college,
Recent zijn omwonenden en andere belanghebbenden betrokken bij participatie over voorgenomen plannen voor appartementen in het ABC-/Middenstandsgebouw in Driebergen-Rijsenburg.
BVHlokaal onderschrijft het belang van woningbouw door transformatie van bestaande gebouwen, mede omdat daarmee de groene omgeving zoveel mogelijk wordt ontzien. Tegelijkertijd constateert de fractie dat voor deze locatie in verschillende beleidsdocu- menten een bredere ambitie is uitgesproken dan uitsluitend het toevoegen van woningen.
In de Omgevingsvisie Utrechtse Heuvelrug 2040 wordt expliciet vermeld dat ook het ABC-/Middenstandsgebouw een functie- en kwaliteitsimpuls kan krijgen. Daarnaast wordt in de Centrumvisie Driebergen het gebouw genoemd als een locatie waar sprake is van veroudering en waar kansen liggen voor verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, vergroening, verblijfskwaliteit en centrumfunctie. Ook het burgerinitiatief ‘Hart voor Driebergen’ benoemde eerder al de ambitie om de kwaliteit van de bebouwing aan de Hoofdstraat op een niveau te brengen dat past bij de Stichtse Lustwarande. Mede-eigenaar Pensioencollectief Sparrendaal BV heeft bovendien eerder plannen gepresenteerd voor een integrale kwaliteitsverbetering van het gebouw en de directe omgeving.
Tegen deze achtergrond heeft BVHlokaal de volgende vragen.
- Hoe verhouden de momenteel onderzochte plannen voor appartementen in het ABC-/Middenstandsgebouw zich tot de ambitie uit o.a. de Omgevingsvisie 2040
en de Centrumvisie Driebergen dat deze locatie een functie- en kwaliteitsimpuls
kan krijgen? - Op welke wijze dragen de huidige plannen volgens het college bij aan de in de Centrumvisie geformuleerde doelen ten aanzien van ruimtelijke kwaliteit, vergroening, verblijfskwaliteit en versterking van het centrum van Driebergen?
- Is het college van mening dat de nu voorliggende ontwikkeling moet worden beschouwd als een zelfstandige ontwikkeling, of als een eerste stap binnen een bredere kwaliteitsverbetering van het gehele ABC-complex en de directe omgeving? Graag een toelichting.
- In hoeverre zijn de eerder gepresenteerde ambities voor gevelverbetering, vergroening, versterking van functies, kwaliteitsverbetering van de openbare ruimte en mogelijke uitbreiding van centrumfuncties nog onderdeel van de huidige planvorming?
- Op welke wijze zijn de eigenaar van de eerste twee etages en de functies binnen het complex, waaronder de bibliotheek en de aanwezige supermarkt, betrokken bij de planvorming? En hoe verhouden de huidige plannen zich tot de in de Centrumvisie benoemde ambitie om het functioneren van het centrum en het zogenoemde haltermodel met sterke trekkers aan beide uiteinden van het winkelgebied te versterken?
- Is het college bereid de raad te informeren over de uitkomsten van de participatie rond deze ontwikkeling en daarbij aan te geven op welke wijze deze worden betrokken bij de verdere beoordeling van de plannen en de bredere ambities voor het centrum van Driebergen?
Wij zien uw beantwoording met belangstelling tegemoet.
Met vriendelijke groet,
namens BVHlokaal,
Bram Brinkman
Sepp Zweekhorst
Willem Fahner
Adriaan Blankenstein